人民网海南视窗5月31日讯（宁远报道）：
5月30日，位于海口市长流起步区西南侧的五源河公寓工地尚是一片宁静，但没有人知道的是，这里不久之后将建设成为海口市最大的公务员住宅小区，而围绕这个拥有多达6000多套住房的公务员住宅小区的建设和分配，海口民间曾经传出过多种质疑的声音，而在人民网海南视窗记者就此展开采访时，海口市相关部门采取了回避的态度。
海口建设最大公务员住宅小区
据知情人士介绍，2009年下半年，“为有效缓解市直机关干部职工的住房困难问题”，海口市开始按照“统一规划、统一建设、定向销售”的原则筹建五源河公寓。根据目前公开的资料，五源河公寓由一家名为“海口投源实业开发有限公司”的房地产公司开发，位于海口市长流起步区西南侧，毗邻海口市新行政中心，总占地面积约400亩，建筑面积104.39万平方米，由54栋22至32层高层住宅、4栋三层会所及沿街商业网点组成，约可建设住房6000余套，总投资18.4亿元。
“建成之后，它（五源河公寓）可能成为海口最大的公务员住宅小区。”这位人士称，这个小区目前已经完成了立项、选址、招标、修建性详细规划公示等工作，并由海口投源实业开发有限公司在2009年12月通过海口市国有建设用地使用权挂牌出让的方式取得了该小区的土地使用权，最终竞价为604元/平方米，仅仅比挂牌起始价高出1元。
据了解，五源河公寓的计划售价约在每平方米3000元左右。
“人手一套”分配方法惹争议
“为公务员建房、解决他们的住房困难问题本来无可厚非，大家也能够理解，可这种‘人手一套’的分配方法未免也太离谱了吧！”上述知情人士说，据他所知，海口市对于五源河公寓的分配采取了不管有房没房，不管是否参加过房改、享受过福利分房待遇，也不管现有住房是否符合职务要求，一律“排排坐、吃果果”——人人有份，而这正是引起巨大争议的导火索。
人民网海南视窗记者从相关渠道获得的一份《关于加强市直机关干部职工双限商品房（五源河公寓）分配销售纪律的意见》亦部分印证了该人士的说法，这份由海口市委办公厅、海口市政府办公厅联合下发的文件对五源河公寓的售房对象是这样规定的：截止2009年9月30日，市级机关、民主党派、群众团体在编在职的公务员和参照公务员管理的人员（含提前离岗人员），以及上述单位在编在职的工勤人员。夫妻双方均属于售房对象范围的，按职务高的一方限购1套住房。
与之前一些分配方案有所不同的是，这份文件还对不参与购房者提出了要求：“售房对象可以提出放弃购房资格，并以书面申请的形式加盖单位公章后报送市直属机关事务管理局。”
知情人士告诉记者，之所以作出这样的规定，主要是为了避免一些现在暂时不想买房或尚无购房需求的售房对象将来反悔，带来一些不必要的麻烦。
记者同时还注意到，这份文件还要求购房者签订承诺书，承诺自购房之日起5年内不上市交易和不炒买炒卖。
公务员住宅小区列入保障性住房计划
“限价房本来是政府为了抑制高房价，动用公共财政补贴中低收入人群，以解决他们住房困难问题的惠民工程，而海口即将在西海岸建设的现价商品房，实际上就是公务员变相的、‘福利房’、‘经济适用房’！”上述知情人士在接受记者采访时表示，海南省目前尚属于欠发达地区，公务员怎么样也算不上低收入群体，而他们还能够享受这样的购房优惠政策，实在让人难以接受。
这位人士说，据他了解目前在海口市公务员队伍中，95%以上的机关干部都拥有福利房或商品房，97%以上的处级干部都有1-2套以上的住房，85%以上的科级干部（夫妻双方）住房面积已经超出职务标准；而且财政、城建、规划等大多数部门均建设有经济适用房，这些房有的出租有的转让，有的长期无人居住，在这样的背景下又建设如此大规模的公务员住宅小区，难免惹来争议。
人民网海南视窗记者在查阅相关资料时发现，五源河公寓还被列入了今年海口市保障性住房二期建设的计划，5月14日，海南本地一家媒体对其报道的内容是“五源河公寓计划建设6124套，车库6807个。五源河公寓项目取得修规公示反馈意见，报建手续正在积极进行。”
那么，海口市方面对于五源河公寓的建设和分配又是什么样的态度呢？从五月上旬开始，记者多次联系主持五源河公寓建设和分配工作的海口市机关事务管理局相关领导进行采访，但截至记者发稿时，该局仍未对此作出回应。
